હોટેલ માલિકો અને રોકાણકારો: EB-5 પ્રોગ્રામ પર 'ચેકિંગ ઇન'

જેમ જેમ અમેરિકાના બજારો તેમના પગને પાછું મેળવવા માટે સંઘર્ષ કરી રહ્યા છે, હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગે ખરેખર નફો અને આર્થિક વૃદ્ધિમાં વધારો જોયો છે. ગતિના આ તાજગીભર્યા પરિવર્તનને મોટાભાગે આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસનના સ્થિર પ્રવાહને આભારી છે જેણે વર્તમાન આર્થિક પરિસ્થિતિ છતાં ઘણી હોટલ, રેસ્ટોરાં અને અન્ય પ્રવાસી આકર્ષણોને સમૃદ્ધ રાખ્યા છે. હોટેલ માલિકોએ આ દ્વિધાની નોંધ લીધી છે, અને હવે તેઓ તેમના નફામાં વૃદ્ધિને કાયમી રાખવાની રીતો શોધી રહ્યા છે. સદનસીબે, કૉંગ્રેસે અમારા અમેરિકન ઇમિગ્રેશન કાયદામાં એવી જોગવાઈઓ બનાવી છે જે હોટેલ બિઝનેસને તેજીમાં રાખવામાં મદદ કરશે, જ્યારે તે સાથે જ અમારી અર્થવ્યવસ્થામાં નાણાંનો ઉમેરો કરશે અને નોકરીની વધુ તકો પણ ઊભી કરશે.

વિદેશી ઉદ્યોગપતિઓને અમેરિકન બજારોમાં તેમના સંસાધનોનું રોકાણ કરવા પ્રોત્સાહિત કરવા માટે EB-5 વિઝા પ્રોગ્રામને ઇમિગ્રેશન એન્ડ નેશનાલિટી એક્ટ (INA) માં સામેલ કરવામાં આવ્યો હતો. પ્રેફરન્શિયલ ટ્રીટમેન્ટ અને અમર્યાદ રિન્યુઅલ કે જે ઇ-વિઝા ધારકોને મંજૂરી મળ્યા બાદ મળશે તે વિદેશી રોકાણકારોને યુએસ બિઝનેસમાં ભાગ લેવા પ્રોત્સાહિત કરે છે. તદુપરાંત, અમેરિકન ઉદ્યોગસાહસિકોને વિદેશમાં શ્રીમંત વ્યક્તિઓને પોતાના અને તેમના પરિવારો માટે યુ.એસ.માં પ્રમાણમાં અનિયંત્રિત રોકાણના વચન સાથે તેમના પ્રોજેક્ટને ભંડોળ પૂરું પાડવામાં મદદ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે. તેની શરૂઆતથી, EB-5 પ્રોગ્રામ્સની માત્રામાં ઝડપથી વધારો થયો છે, જે એક અબજ ડોલરથી વધુની આવક માટે જવાબદાર છે, ખાસ કરીને આંતરરાષ્ટ્રીય વખાણ ધરાવતા પ્રવાસી મૈત્રીપૂર્ણ પ્રદેશોમાં.

EB-5 વિઝા વિશે:

1992માં સૌપ્રથમ કાયદો ઘડવામાં આવ્યો, કોંગ્રેસે વિદેશીઓને નવા વ્યાપારી સાહસોમાં ભાગ લેવા પ્રોત્સાહિત કરવા EB-5 વિઝા કાર્યક્રમ ઘડ્યો. નવા કાયદાનો ઉદ્દેશ્ય આર્થિક પ્રવૃત્તિ અને નોકરીની વૃદ્ધિને ઉત્તેજીત કરવાનો હતો, જ્યારે પાત્ર એલિયન્સને કાયદેસર કાયમી રહેવાસી બનવાની તક આપી. લાયક બનવા માટે, રોકાણકારે કાં તો વ્યવસાય સ્થાપિત કર્યો હોવો જોઈએ, અથવા, હાલના વ્યવસાયને પુનઃસ્થાપિત કરવો જોઈએ. પ્રોજેક્ટ કોઈપણ પ્રકારના "વ્યાપારી સાહસ" જેવા કે હોટલ, રિસોર્ટ અને તેની સંપૂર્ણ માલિકીની કોઈપણ પેટાકંપની હોઈ શકે છે જે વ્યવસાયના નફામાં વધારો કરે છે.

રોકાણ તેના પ્રારંભિક તબક્કાઓથી આગળ વધશે તેની ખાતરી કરવા માટે, EB-5 વિઝા તેના નિયમો અને શરતોમાં "નોકરીની જરૂરિયાત" પદ્ધતિ પણ ધરાવે છે. શરતી કાયમી નિવાસી તરીકે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ઇમિગ્રન્ટ રોકાણકારના અનુમાનિત પ્રવેશના આશરે બે વર્ષની અંદર લાયકાત ધરાવતા યુએસ કામદારો માટે ઓછામાં ઓછી 10 પૂર્ણ-સમયની નોકરીઓ બનાવવા અથવા સાચવવાની રોકાણકારની ફરજ છે. હોસ્પિટાલિટી બિઝનેસના વર્ચ્યુઅલ રીતે તમામ માર્ગો ચલાવવા માટે જે માનવબળની જરૂર પડે છે તે જોતાં, ગંતવ્ય હોટ સ્પોટમાં કામ કરવા માટે 10 કર્મચારીઓની ભરતી કરવાથી એમ્પ્લોયર માટે આ પ્રક્રિયા ઘણી ઓછી મુશ્કેલ બને છે. અને, વધુ સાહસિક ઉદ્યોગસાહસિક માટે, વધુ લોકપ્રિય રિયલ એસ્ટેટ મેળવવા માટે $500,000 માર્કઅપને બદલે, ઉચ્ચ બેરોજગારી અથવા યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ગ્રામીણ વિસ્તારમાં રોકાણ કરવાની લઘુત્તમ કિંમત $1,000,000 છે.

તેના વિકાસના તબક્કાઓ દરમિયાન, ધારાશાસ્ત્રીઓએ EB-5 હેઠળ અમેરિકામાં આવવા માટે લાયકાત ધરાવતા સંસાધનો ધરાવતા લોકો પાસેથી મૂડી અને રોકાણ યોજનાઓનું સંચાલન કરવા માટે યોગ્ય માર્ગ બનાવવાની જરૂર હતી. પરિણામે, USCIS એ ઇમિગ્રન્ટ રોકાણકારોની મૂડી મેળવવા માટે પ્રાદેશિક કેન્દ્રોની રચના કરી. સરળ રીતે કહીએ તો, પ્રાદેશિક કેન્દ્રો યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ કસ્ટમ્સ એન્ડ ઇમિગ્રેશન સર્વિસિસ (યુએસસીઆઇએસ) દ્વારા નિયુક્ત વિસ્તારો છે જે આયોજકોએ સંતોષકારક દર્શાવ્યા પછી ઇમિગ્રન્ટ રોકાણકારોની મૂડી મેળવવા માટે લાયક છે. નોકરી ની તકો. આ કેન્દ્રો ખાસ કરીને આકર્ષક છે કારણ કે તેઓ સૂચિત કામગીરીના સંચાલન અને નિર્દેશન માટે વિદેશી રોકાણકારો પરના બોજને દૂર કરે છે. હવે, રોકાણકારોને વિવિધ પ્રકારના વ્યવસાયિક પ્રસ્તાવોમાંથી પસંદગી કરવાની સ્વતંત્રતા અને વિવેકબુદ્ધિ છે, તેમાં વધારાનું કામ કર્યા વગર.

હાલમાં, દેશભરમાં 135 થી વધુ EB-5 પ્રાદેશિક કેન્દ્રો છે, જેમાંથી સૌથી સફળ લગભગ દરેક વેકેશન સ્પોટ પર સ્થિત હોસ્પિટાલિટી ઉદ્યોગો સાથે જોડાયેલા છે. ઉદાહરણ તરીકે, વર્મોન્ટનું પ્રાદેશિક કેન્દ્ર તેના સ્કીઇંગ/પર્યટન ઉદ્યોગમાંથી સૌથી વધુ વિદેશી આવક મેળવે છે જેમાં પીક સીઝન દરમિયાન હજારો આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસીઓ રહે છે. સ્પેક્ટ્રમના બીજા છેડે, ફ્લોરિડાની મધ્યમાં વ્યૂહાત્મક રીતે સ્થિત ઓર્લાન્ડોનું પ્રાદેશિક કેન્દ્ર, ગલ્ફથી સ્પેસ કોસ્ટ સુધી વિસ્તરેલું છે, જેમાં ઉનાળાના આકર્ષણો વિદેશી રોકાણો દ્વારા ચાલુ રહે છે. એકસાથે, આ તેજીવાળા ઉદ્યોગો દ્વારા પેદા થતો નફો આપણા કિનારા પર વધુ વિદેશી સંસાધનોને આકર્ષે છે, સ્થાનિક માલિકોને નોંધપાત્ર રીતે ઓછા ખર્ચે આવક અને રોજગારમાં વધારો કરે છે.

EB-5 હોટેલ ઉદ્યોગને કેવી રીતે અસર કરશે:

જેમ જેમ વિદેશી મૂડીરોકાણ વધે છે તેમ તેમ સ્થાનિક મૂડી, રિયલ એસ્ટેટ, કોમર્શિયલ ઇમારતો, સ્થાનિક વ્યવસાયો અને યજમાન અર્થતંત્રમાં અતિશય ગુડવિલનું પ્રમાણ પણ વધે છે. લવચીક મૂડીની ઉપલબ્ધતા સ્થાનિક નાગરિકોને કરવેરા વધાર્યા વિના વધુ નોકરીઓનું સર્જન કરે છે. પ્રવાસન ઉદ્યોગમાં, કોઈપણ હોટેલ/રેસ્ટોરન્ટ/રિસોર્ટ એન્ટરપ્રાઈઝ ચલાવવા માટે કામદારોની મોટી સંખ્યા જરૂરી છે તે બીજું કારણ છે કે આ ચોક્કસ વ્યવસાયોને વિદેશી રોકાણકારો પાસેથી પ્રોત્સાહન આપવાની જરૂર છે. અમારા ખળભળાટ મચાવતા હોટેલ ઉદ્યોગમાં ઉમેરણો અને નવીનીકરણ વિદેશી ખિસ્સામાંથી મેળવેલી વધુ આવકનું સર્જન કરે છે જે બદલામાં, સ્થાનિક બિઝનેસ માલિકોના દબાણને દૂર કરે છે અને સાથે સાથે તેમના સ્પર્ધાત્મક મૂલ્યમાં પણ વધારો કરે છે. તેથી, ઇમિગ્રેશનને વધારવાના માર્ગને બદલે આર્થિક વિકાસના સાધન તરીકે EB-5 પ્રોગ્રામ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું આવશ્યક છે-કબૂલ છે કે, અમેરિકનોમાં હાલમાં અણગમતી વિભાવના, વધતી જતી સંખ્યા દ્વારા ઘડવામાં આવેલા ઇમિગ્રેશન વિરોધી કાયદાની શ્રેણીને જોતાં. રાજ્યના નેતાઓ.

વર્તમાન બજારની સ્થિતિને જોતાં, અમેરિકન રોકાણકારોએ બ્રાન્ચિંગમાં રસ ધરાવતા શ્રીમંત વિદેશી ઉદ્યોગપતિઓને આપવામાં આવતી પ્રેફરન્શિયલ ટ્રીટમેન્ટનો લાભ લેવો જોઈએ. મુખ્યત્વે, સંભવિત રોકાણકારો તેમના નફાના માર્જિનમાં સતત વધારો કરવા માટે અન્ય રોકાણ યોજનામાં તેમની સ્થાનિક કમાણી પરત મોકલવાની સ્વતંત્રતા તરફ આકર્ષાય છે. જવાબમાં, અમેરિકન રોકાણકારો, ઘણી વખત મહાન વિચારો ધરાવતા હોય પરંતુ મર્યાદિત મૂડી ધરાવતા હોય તેઓને વિઝાના લાભો પર ભાર મૂકવો પડે છે જેથી હવે ઘણા વિદેશીઓની આપણી આર્થિક ક્ષમતાઓ અંગેની શંકાને ઢાંકી દેવામાં આવે. વિદેશી રોકાણોના નિર્દેશકોએ વિશ્વાસ રાખવાની જરૂર છે કે યુએસ ઉદ્યોગ અધિકારીઓ લાંબા ગાળાના જોખમોને સંતુલિત કરવા માટે અન્ય નોંધપાત્ર લાભો સાથે નાણાકીય પ્રયાસોના જોખમોને દૂર કરવા તૈયાર છે.

સદનસીબે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના ઇમિગ્રેશન કાયદાઓ જ્યાં સુધી પ્રોજેક્ટ ચાલે છે ત્યાં સુધી રોકાણકાર અને તેમના પરિવારોને યુએસમાં વર્ચ્યુઅલ રીતે અનિયંત્રિત પ્રવેશ આપીને આવા પ્રોત્સાહનો પૂરા પાડે છે. તેમ છતાં, વર્તમાન ઇમિગ્રેશન કાયદો EB-5 પ્રાદેશિક કેન્દ્રના રોકાણકારોને તેમના પરિવારો સાથે યુ.એસ.માં કામ કરવાની અને નિવૃત્તિ લેવાની પરવાનગી આપે છે-જેનામાંના તમામ તેઓ જ્યાં પણ પસંદગી કરી શકે ત્યાં કામ કરવાની અને અભ્યાસ કરવાની ક્ષમતાનો આનંદ માણે છે અને ભવિષ્યમાં થતા ફેરફારોથી પુનઃ અરજી અને સુરક્ષાના જોખમો ઉઠાવ્યા વિના. હાલના કાયદાઓ માટે. વધુમાં, ઇ-વિઝાની માફી આપતી નીતિઓ નિષ્ફળતાની સ્થિતિમાં પણ ફરીથી અરજી કરવાની મંજૂરી આપે છે, રોકાણકારોને તેમની પ્રેફરન્શિયલ સ્ટેટસ જાળવવા માટે વધુ આકર્ષક વિચારો સાથે સતત રહેવા માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે. આમ, જો કોઈ રોકાણ પસાર થઈ જાય તો, અરજદારને તેમના અન્ય રોકાણ ભાગીદારો અને પ્રોજેક્ટ્સમાં તેમની પ્રતિષ્ઠાને બગાડ્યા વિના તેમના નુકસાનની ભરપાઈ કરવા માટે યુ.એસ.માં પૂરતો સમય અને અક્ષાંશ આપવામાં આવે છે.

સમગ્ર દેશમાં સ્થિત પ્રાદેશિક કેન્દ્રોના સ્કોર્સ, અમેરિકન રોકાણકારોને તેમના પ્રોજેક્ટ રોકાણો વિકસાવવા માટે પૂરતી તક પૂરી પાડે છે. જ્યારે સંપૂર્ણ રીતે ઉપયોગ કરવામાં આવે ત્યારે એવો અંદાજ છે કે EB-5 પ્રોગ્રામ દર વર્ષે યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના અર્થતંત્રમાં વિદેશી મૂડીમાં $1.5 - 3 બિલિયનની વચ્ચે યોગદાન આપી શકે છે. હોટલ અને રિસોર્ટ ડેવલપમેન્ટ જેવા મોટા પાયાના પ્રયાસોને સરળ બનાવવા માટે પહેલેથી જ મિકેનિઝમ્સ હોવાથી, હવે પ્રોજેક્ટ માલિક પર પહોંચવાનો બોજ છે. હોસ્પિટાલિટી ઇન્ડસ્ટ્રીઝના સતત વધતા નફાના માર્જિનને જોતાં, જ્યારે લોખંડ ગરમ હોય ત્યારે રોકાણકારોને હડતાળ કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે. વ્યવસ્થામાં અત્યંત ફાયદાકારક વિઝા જોડવાના વધારાના બોનસ સાથે અમેરિકન બિઝનેસમાં આ વિસંગતતા સાથે સામેલ થવાનો વિકલ્પ વિસ્તારવો એ મોટાભાગના હોટેલ માલિકોનું પ્રાથમિક ધ્યાન હોવું જોઈએ.

તાજેતરમાં, હોટેલ જાયન્ટ્સે આ વધતા વલણને પકડ્યું છે, જે હવે EB-5 ના વધારાના લાભોને કારણે જબરદસ્ત સફળતાનો આનંદ માણી રહ્યાં છે. હાલના માળખામાં નાના વધારાથી માંડીને મોટા શહેરોના મધ્યમાં બહુમાળી પ્રોજેક્ટ્સ સુધી, આ ઉદ્યોગ વિદેશીઓને આ આર્થિક ઉછાળાનો લાભ ઉઠાવવા માટે વર્ચ્યુઅલ રીતે અમર્યાદ તકો પ્રદાન કરે છે. ખાસ કરીને પશ્ચિમી રાજ્યોમાં મેરિયોટ હોટેલ્સમાં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. સિએટલમાં, "મેરિયોટ પ્રોજેક્ટ" ઋણમુક્ત, $85 મિલિયનની વ્યવસ્થાને કારણે ખાલી ઇમારતને વૈભવી હોટલમાં ફેરવી રહ્યું છે, જેમાંથી અડધા વિદેશી રોકાણકારો દ્વારા ઊભા કરવામાં આવ્યા હતા. ત્યારબાદ, પ્રોજેક્ટની સફળતાના સમાચારોએ વધુ વિદેશી ઉદ્યોગપતિઓને પ્રાદેશિક કેન્દ્રો તરફ આકર્ષવામાં મદદ કરી, કામ પર EB-5 વિઝાની અસરકારકતા જોઈ. પડોશી વિકાસશીલ શહેરોએ તેમના વ્યવસાયને ચાલુ રાખવા માટે તેમની સ્થાનિક સુવિધાઓમાં ખૂબ જ જરૂરી નાણાકીય પ્રોત્સાહન મેળવ્યું છે, જ્યારે તફાવત ચૂકવવા માટે બહારના ભંડોળ સાથે નવા કર્મચારીઓની ભરતી કરી છે.

કેવી રીતે સામેલ થવું:

અમેરિકન બેંકો અપૂરતા સંસાધનોને કારણે રોકાણકારોને ફ્રીઝ કરવાનું ચાલુ રાખે છે તેમ, EB-5 પ્રોગ્રામ પાછળ રહી ગયેલી મંદીને પસંદ કરે છે, સર્જનાત્મક રોકાણના વિચારોને વિદેશી રોકાણકારોના ઊંડા ખિસ્સા સાથે જોડે છે. અમારા ઇમિગ્રેશન કાયદાઓ ખાસ કરીને તેમના જોડાણને સરળ બનાવવા માટે રચાયેલ છે, રાષ્ટ્રીય આર્થિક પુનઃપ્રાપ્તિના બોજને આંતરરાષ્ટ્રીય ખભા પર ખસેડે છે. સફળતાના આ નવા અને ઉત્તેજક તબક્કાને ટકાવી રાખવા માટે જે જરૂરી છે તે અમેરિકન ઉદ્યોગસાહસિક તરફથી તેમના પસંદગીના પ્રાદેશિક કેન્દ્ર સાથે જોડાવા માટેનો આત્મવિશ્વાસ, પહેલ અને ચાતુર્ય છે-જેનો ઇતિહાસ બતાવશે કે રાષ્ટ્રમાં તેની તાજેતરની ખામીઓ હોવા છતાં કોઈ કમી નથી. , હજુ પણ "તકની ભૂમિ" તરીકે ગણવામાં આવે છે.

અમે રોકાણકારોને તેમના સ્થાનિક પ્રાદેશિક કેન્દ્રોનો સંપર્ક કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ, તેમજ અનુભવી ઇમિગ્રેશન વકીલો સાથે સંપર્ક કરવા માટે પ્રોત્સાહિત કરીએ છીએ જેમણે અગાઉ ગ્રાહકોને તેમની વિઝા અરજીઓમાં તેમની નાણાકીય વિશ્વસનીયતા અને પ્રોજેક્ટ ટકાઉપણું સાબિત કરવામાં સહાય કરી છે. કાર્ય કરવાનો સમય હવે છે. જ્યારે રોકાણની તકો વિપુલ છે, તેમની ઉપલબ્ધતા મર્યાદિત છે. તેથી સંભવિત રોકાણકારો માટે રોકાણ પ્રોજેક્ટનું માર્કેટિંગ કરતી વખતે શક્ય તેટલું તૈયાર અને કાર્યક્ષમ હોવું મહત્વપૂર્ણ છે. યોગ્ય કાનૂની સહાય સાથે, અમેરિકન સાહસિકો ઇમિગ્રેશન પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરી શકે છે, તેમના રોકાણ કાર્યક્રમોનું માળખું અને દસ્તાવેજીકરણ કરી શકે છે અને વિદેશી નાણાકીય સહાયથી વધતી હોટલ અને રિસોર્ટની વધતી સંખ્યા વચ્ચે સફળતા તરફ આગળ વધી શકે છે.