કેનેડામાં આવતા ઇમિગ્રન્ટ્સ ટેનન્ટ અને લેન્ડ લોર્ડ એક્ટથી વાકેફ હોવા જોઈએ

કેનેડામાં આવતા ઇમિગ્રન્ટ્સે તેમના રહેઠાણ માટે મિલકતની માલિકી અથવા ભાડે રાખવું પડશે. જો તમારી પાસે માર્ગદર્શન આપવા માટે તમારા સંબંધીઓ અથવા મિત્રો ન હોય, તો તમે હંમેશા ઇમિગ્રેશન નિષ્ણાતો અથવા કાનૂની સલાહકારોની સેવાઓનો લાભ લઈ શકો છો. નવા આવેલા ઇમિગ્રન્ટ્સ માટે ઘરની માલિકી એ આદર્શ પસંદગી નહીં હોય કારણ કે સ્થાયી થવા માટે તેમનું અંતિમ મુકામ અનિશ્ચિત હશે. તેઓ કેનેડામાં નવા સ્થળોએ નોકરીની નવી તકો મેળવી શકે છે.

 

આ કેનેડાના ભાડૂત અને મકાનમાલિક અધિનિયમ તે શરતોને વ્યાખ્યાયિત કરે છે કે જે મકાનમાલિક અને ભાડૂત બંને દ્વારા સંતુષ્ટ થવાની હોય છે જેઓ ભાડા માટે મિલકત કરાર કરે છે. મકાનમાલિકો અને ભાડૂતોની જવાબદારીઓ અને અધિકારો અને જો જરૂરિયાત ઊભી થાય તો તેમને લાગુ કરવાની પ્રક્રિયા આ અધિનિયમ દ્વારા નિર્ધારિત કરવામાં આવી છે.

 

ઇમિગ્રન્ટ્સ કે જેમની પાસે રોજગારની ઓફર નથી તેઓ તેમના સંબંધીઓ અથવા મિત્રો સાથે ભાડાનું ઘર મેળવી શકે છે અથવા તેમને લીઝ ગેરેન્ટર બનવા માટે કહી શકે છે. એ જાણવું અગત્યનું છે કે ભાડૂતની વ્યાખ્યા લેખિતમાં ન હોય તો પણ, ભાડૂતોના અધિકારો હજુ પણ કાયદેસર રીતે લાગુ કરવા યોગ્ય છે. ટાઈમ્સ ઓફ ઈન્ડિયા ટાંકે છે, તેથી તે સલાહભર્યું છે કે કોઈ વ્યક્તિ ભાડૂત અને મકાનમાલિક અધિનિયમની જોગવાઈઓથી પરિચિત હોય.

 

જ્યારે સંભવિત ઇમિગ્રન્ટ ભાડૂત મિલકતમાં પ્રથમ પ્રવેશ કરે છે ત્યારે તેને મકાનમાલિક દ્વારા ભાડૂત અને મકાનમાલિક બોર્ડ દ્વારા પ્રદાન કરવામાં આવેલ માહિતી પુસ્તિકા આપવી આવશ્યક છે. પ્રથમ અને છેલ્લા મહિનાનું ભાડું મિલકતની પસંદગી અને લીઝની અવધિ નક્કી કર્યા પછી ફરજિયાત છે. મોટાભાગના પ્રાંતોમાં મકાનમાલિક દ્વારા જમા કરાયેલા નાણાં અને છેલ્લા મહિનાના ભાડા પર વાર્ષિક વ્યાજની ચુકવણીની જોગવાઈ છે.

 

મકાનમાલિક દ્વારા ત્રણ મહિનાની આગોતરી લેખિત સૂચના વિના કોઈપણ ભાડા વધારાને અસરકારક બનાવી શકાશે નહીં. લેખિત જવાબ આપવો જરૂરી છે અન્યથા ભાડા વધારાની સ્વીકૃતિ માનવામાં આવે છે.

 

ભાડૂતની મુદત પૂરી થવાના બે મહિના અગાઉ ટર્મિનેશન નોટિસ આપવી આવશ્યક છે જો તે હેતુસર હોય. આવા સંજોગોમાં સંભવિત ભાડૂતોને પરસ્પર સંમત હોય તેવા સમયે મિલકત જોવા માટે બનાવી શકાય છે. જો કોઈ વિવાદો હોય તો તેનું સુખદ સમાધાન થાય તે માટે લેખિત સૂચનાઓ આપવી હંમેશા સારી છે.

 

જો તમે સ્થળાંતર, અભ્યાસ, મુલાકાત, રોકાણ અથવા કેનેડામાં કામ કરો, વિશ્વના સૌથી વિશ્વસનીય ઇમિગ્રેશન અને વિઝા સલાહકાર, Y-Axis નો સંપર્ક કરો.