ભારતીય એક્સપેટ્સની રિયલ એસ્ટેટ યાદીમાં મુંબઈ ટોચ પર છે

UAEમાં મોટાભાગના બિન-નિવાસી ભારતીયો (NRIs) માટે મુંબઈ હજુ પણ 'પ્રૉપર્ટી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ માટેનું ડ્રીમ સિટી' છે ત્યાર બાદ દક્ષિણનું શહેર બેંગ્લોર આવે છે, એમ દુબઈમાં એક અગ્રણી પ્રોપર્ટી શો પહેલા યોજાયેલા સર્વેમાં જણાવાયું હતું. દુબઈ વર્લ્ડ ટ્રેડ સેન્ટર ખાતે 21 થી 23 જૂન દરમિયાન યોજાનાર ઈન્ડિયન પ્રોપર્ટી શોના આયોજકો સુમનસા એક્ઝિબિશન્સ દ્વારા હાથ ધરાયેલા સર્વેક્ષણમાં આ બંને હોટસ્પોટ શહેરો તરીકે બહાર આવ્યા હતા, ત્યારબાદ દિલ્હી અને નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR), પુણે અને ચેન્નાઈનો સમાવેશ થાય છે. સમગ્ર અમીરાતમાં લગભગ 14,000 NRIs એ સર્વેમાં ભાગ લીધો હતો જે ભારતમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનું કારણ, પ્રોપર્ટીનો પ્રકાર, ખરીદવાની સમયમર્યાદા, બજેટ અને આયોજિત નાણાકીય બાબતોને સમજવા માટે હાથ ધરવામાં આવ્યો હતો, એમ આયોજકોએ જણાવ્યું હતું. લગભગ 27.03 ટકા એનઆરઆઈએ મુંબઈમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કર્યું, એમ સર્વેમાં જણાવાયું છે. 17.10 ટકા એક્સપેટ્સે આવતા 3 થી 6 મહિનામાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરીને બેંગ્લોર બીજા સ્થાને પહોંચ્યું હતું. પરિણામો પર ટિપ્પણી કરતા, સુમંસા એક્ઝિબિશન્સના સીઈઓ, સુનિલ જયસ્વાલે જણાવ્યું હતું કે, 'તાજેતરના સમયમાં, વધુ લોકો રોકાણના દૃષ્ટિકોણથી બીજી મિલકત ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છે અને આ કિસ્સામાં યોગ્ય શહેર અને સ્થાન પસંદ કરવાનું છે. ખુબ અગત્યનું.' ખરીદદારોનું ધ્યાન મુખ્યત્વે એવી પ્રોપર્ટીઝ પર હોય છે કે જેમાં ખાતરીપૂર્વક ભાડાની ઉપજ અને મૂડીમાં વધારો થવાની સંભાવના હોય. મુંબઈ વ્યાપારી મહત્વ, સ્થાન લાભ અને સંપત્તિમાં વધારો કરે છે, તેથી તે રોકાણકારોનું મનપસંદ રહે છે. બેંગ્લોર સેલ્સ માર્કેટમાં અંતિમ વપરાશકારો તેમજ રોકાણકાર સમુદાય બંને તરફથી માંગના સ્તરમાં વધારો જોવા મળ્યો,' તેમણે જણાવ્યું હતું. 'સર્વે વાસ્તવમાં નિર્દેશ કરે છે કે મુંબઈ ઝડપી મૂડીની પ્રશંસા માટે જોવામાં આવે છે જ્યારે બેંગ્લોર માલિકી અને બહેતર જીવનશૈલી માટે વધુ છે,' જયસ્વાલે જણાવ્યું. 'દિલ્હી એનસીઆર પ્રદેશ અને ખાસ કરીને ગુડગાંવમાં 20-25 ટકાની રેન્જમાં નોંધપાત્ર ભાવ વધારો નોંધાયો છે, જ્યારે દિલ્હીમાં કેટલાક સ્થળોએ આગામી થોડા મહિનામાં વધારો થવાની ધારણા છે,' તેમણે નોંધ્યું હતું. અભ્યાસમાં વધુમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે મોટાભાગના NRI જમીન, વિલા અથવા કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીની સરખામણીમાં એપાર્ટમેન્ટને જોઈ રહ્યા છે. જયસ્વાલે જણાવ્યું હતું કે ઇન્ડિયન પ્રોપર્ટી શો સમગ્ર ભારતીય પ્રોપર્ટી માર્કેટનો સ્નેપશોટ ઓફર કરે છે. 300 ડેવલપર્સ દ્વારા પ્રદર્શિત 70 થી વધુ પ્રોજેક્ટ્સ સાથે, ખરીદદારો ઉપલબ્ધ મિલકતોના સ્પેક્ટ્રમ, વિવિધ રોકાણ વિકલ્પો, ધિરાણના સ્ત્રોતો, વાસ્તુ પરામર્શ અને કાનૂની પ્રશ્નોને સોર્ટ કરવા માટે સક્ષમ હશે, આ બધું એક છત નીચે, તેમણે ઉમેર્યું. 26 મે 2012 http://www.tradearabia.com/news/REAL_218017.html