યુકેના મકાનમાલિકોએ હવે ભાડુઆતોની ઇમિગ્રેશન સ્થિતિ તપાસવી પડશે

1 ફેબ્રુઆરીથી શરૂ થતી નવી “ભાડે લેવાના અધિકાર”ના ભાગરૂપે, ઈંગ્લેન્ડના 1.8 મિલિયન ખાનગી મકાનમાલિકો પાસેથી £3,000 દંડ વસૂલવામાં આવશે સિવાય કે તેઓ તપાસ કરે કે તેમના ભાડૂતો અથવા રહેવાસીઓ દસ્તાવેજીકૃત ઈમિગ્રન્ટ્સ છે કે કેમ અને તેઓ કાયદેસર રીતે તેમની રહેણાંક મિલકત ભાડે આપી શકે છે.

યુકેમાં ભાડે આપવાનો અધિકાર ન હોય તેવી મિલકતમાં રહેતા ભાડૂત દીઠ નાગરિક દંડ જારી કરવામાં આવશે.

ગયા વર્ષે વેસ્ટ મિડલેન્ડ્સમાં "ભાડાનો અધિકાર" યોજના શરૂ થઈ હતી. 1 ડિસેમ્બર, 2014 ના રોજ અથવા તે પછી શરૂ થતી તમામ ભાડૂતો માટે, બર્મિંગહામ, ડુડલી, વોલ્વરહેમ્પટન, વોલ્સલ અને સેન્ડવેલમાં મકાનમાલિકો અને ભાડાં એજન્ટોએ તેમના ભાડૂતોની ઇમિગ્રેશન સ્થિતિનું નિરીક્ષણ કરવું જરૂરી હતું.

અજમાયશના પરિણામે એક મકાનમાલિકને લગભગ £2,000નો દંડ ફટકારવામાં આવ્યો.

ભાડે આપવાનો અધિકાર

સોશિયલ હાઉસિંગ અને કેર હોમ્સ જેવા આવાસ પરના ભાડૂતોને બાદ કરતાં, ઈંગ્લેન્ડમાં મકાનમાલિકોએ મિલકતમાં રહેતા 18 વર્ષથી વધુ ઉંમરની કોઈપણ વ્યક્તિની રાષ્ટ્રીયતા અને વિઝાની સ્થિતિ તપાસવી જોઈએ, પછી ભલે તે ટેનન્સી કોન્ટ્રાક્ટમાં નામ આપવામાં આવ્યું હોય કે ન હોય, તેમની મૂવ-ઈન તારીખના 28 દિવસની અંદર.

મકાનમાલિકોએ તેમની મિલકત પર રહેતા તમામ પુખ્ત વયના લોકોની તપાસ કરવી આવશ્યક છે, જેમાં ભાડૂતને યુ.કે.માં રહેવાની મંજૂરી આપતા મૂળ દસ્તાવેજો જોવા, દસ્તાવેજોની અધિકૃતતાની ચકાસણી, વિઝા હજુ પણ માન્ય છે કે નહીં તે તપાસવું અને જન્મ તારીખ જેવી માહિતી સુસંગત છે અને તેનો સમાવેશ થાય છે. દસ્તાવેજોની તપાસ કરવામાં આવી હતી તે તારીખની નકલો અને રેકોર્ડ બનાવવી.

જો કોઈ ભાડૂત મકાનમાલિકની જાણ વગર મિલકતને પેટા-ભાડૂતની પરવાનગી આપે છે, તો તેઓ કોઈપણ પેટા-ભાડૂતો પર ઈમિગ્રેશન તપાસ કરવા માટે જવાબદાર છે. જો ચેક યોગ્ય રીતે હાથ ધરવામાં ન આવે તો પ્રશ્નમાં ભાડૂત નાગરિક દંડ માટે જવાબદાર રહેશે.

ઇમિગ્રેશન બિલમાં સૂચિત બિન-અનુપાલન માટે વધેલી સજા સાથે, મકાનમાલિકોને ભૂલ કરવા બદલ જેલની સજાનો સામનો કરવો પડી શકે છે.

વધુ તપાસો

જો યુકેમાં ભાડૂતની પરવાનગી પર સમય મર્યાદા હોય, તો મકાનમાલિકોને નાગરિક દંડ પ્રાપ્ત થશે સિવાય કે તેઓ તેમના અગાઉના ચેક પછીના 12 મહિના સુધી અથવા તેમના ભાડૂતના રહેવાના અધિકારની સમાપ્તિ તારીખ પહેલાં વધુ તપાસ કરે. યુકે

જો ભાડૂત વધુ ચેક પાસ ન કરે અને ઈંગ્લેન્ડમાં કાયદેસર રીતે મિલકત ભાડે આપી શકે નહીં, તો મકાનમાલિકો હોમ ઑફિસને જાણ કરવા અથવા દંડ મેળવવા માટે બંધાયેલા છે. મકાનમાલિકો તેમના ભાડૂતોને પણ બહાર કાઢી શકે છે.

મિલકતનું સંચાલન કરતા હાઉસિંગ એજન્ટો મકાનમાલિક વતી ઇમિગ્રેશન તપાસ કરી શકે છે, પરંતુ તેમની પાસે લેખિતમાં કરાર હોવો જરૂરી છે.

વિવાદ

કેટલાક લોકોએ આ યોજનાને મકાનમાલિકો પર "અયોગ્ય બોજ" તરીકે ટીકા કરી છે કે જેમની પાસે ઇમિગ્રેશન તપાસો હાથ ધરવા માટે કુશળતા અથવા યોગ્યતાનો અભાવ હોઈ શકે છે.

ટાઉન અને બરો કાઉન્સિલર સિન્થિયા બાર્કરે, એક નોંધાયેલ ઇમિગ્રેશન સલાહકાર, જણાવ્યું હતું કે: “વ્યવહારમાં, મકાનમાલિકો માટે તેમના ભાડૂતોની ઇમિગ્રેશન સ્થિતિ તપાસવી સરળ કાર્ય નથી. જો તેઓ પ્રશિક્ષિત ઇમિગ્રેશન વકીલો ન હોય તો તેમના માટે વિવિધ પ્રકારના પાસપોર્ટ અને વિઝા મૂંઝવણમાં મૂકે છે.”

બાર્કરે જણાવ્યું હતું કે, "હોમ ઓફિસ દ્વારા ઓનલાઈન લેન્ડલોર્ડ્સ ચેકિંગ સેવા પૂરી પાડવામાં આવે છે, તેમ છતાં ત્યાં પડકારો છે." "કેટલાક આ યોજનાને જમીનમાલિકોને જવાબદારી સોંપવા માટે સત્તાવાળાઓ માટે અયોગ્ય બોજ તરીકે જુએ છે."

એવી વધુ આશંકા છે કે નવો કાયદો સંભવિતપણે ખાનગી ભાડા ક્ષેત્ર માટે વધુ ઘેરી સમસ્યા લાવશે: રાષ્ટ્રીયતા અથવા જાતિ દ્વારા ભેદભાવ. ભાડૂતોની પસંદગી કરતી વખતે મકાનમાલિકોને રાષ્ટ્રીયતા અથવા જાતિના આધારે ભેદભાવ કરવાની મનાઈ છે, પરંતુ ઈમિગ્રેશન તપાસ સંભવિત રીતે ભેદભાવ વિરોધી કાયદાનો ભંગ કરી શકે છે.

"કેટલીકવાર, મકાનમાલિકનો નિર્ણય ભેદભાવને સીમા બનાવી શકે છે અને સંભવિતપણે 2010 સમાનતા અધિનિયમ હેઠળ તેમની સામે દાવો માંડવામાં આવી શકે છે અને £3,000 સુધીના દંડનો સામનો કરવો પડી શકે છે," બાર્કરે જણાવ્યું હતું.

નૈતિક મુદ્દાઓ

"ભાડે લેવાનો અધિકાર" પ્રથમ વખત બહાર આવ્યો ત્યારથી, યોજનાની નીતિશાસ્ત્ર વિશે ઘણી ચિંતાઓ વ્યક્ત કરવામાં આવી છે.

ચાર્ટર્ડ ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઑફ હાઉસિંગ (CIH) દ્વારા અંગ્રેજી હાઉસિંગ સર્વેના વિશ્લેષણ દર્શાવે છે કે 2.6 અને 2013માં લગભગ 2014 મિલિયન પુખ્ત વયના લોકોએ ખાનગી ભાડા ક્ષેત્રમાં પ્રવેશ કર્યો હતો.

CIHના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ટેરી અલાફાતે કહ્યું: "ઘણા લોકો માટે, ખાનગી ભાડે આપવો એ એકમાત્ર વિકલ્પ છે, અને જો તેને દૂર કરવામાં આવે તો બેઘર અને નિરાધારપણું અનુસરી શકે છે."

કાઉન્સિલર બાર્કરે ભાડૂતોના પરિવારોની સુખાકારી અને આવા નિર્ણયનો સામનો કરતી વખતે મકાનમાલિકને જે નૈતિક સંઘર્ષનો સામનો કરવો પડી શકે છે તેની ગંભીર ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી.

“ઓવરસ્ટેયર્સના કિસ્સામાં જેમના વિઝા માન્ય ભાડૂતી દરમિયાન સમાપ્ત થાય છે અથવા જ્યારે રહેવા માટેની રજાની અરજી નકારવામાં આવે છે, ત્યારે તેઓને અન્યત્ર ભાડે આપવાનો કોઈ અધિકાર નથી તે જાણીને તેઓને કેવી રીતે બહાર કાઢશે? બાળકોનું શું?”

બાર્કરે ઉમેર્યું: "ભાડૂતોને હોમ ઑફિસને જાણ કરવાની જવાબદારી એક આવશ્યકતા છે, પરંતુ નૈતિક જવાબદારી તેમજ કાનૂની ફરજ મકાનમાલિક અને ભાડૂતને આઘાતજનક મૂંઝવણમાં મૂકી શકે છે."

યુકેમાં ફિલિપિનો માટે આનો અર્થ શું છે?

યુકે યુરોપમાં સૌથી વધુ સંખ્યામાં વિદેશી ફિલિપિનોનું આયોજન કરે છે. 2013 ની વસ્તી ગણતરીના આધારે, હાલમાં યુકેમાં 250,000 થી વધુ ફિલિપિનો રહે છે.

"ભાડે લેવાના અધિકાર" ના પ્રકાશમાં, ત્યાં એક જોખમ છે કે કેટલાક ફિલિપિનો ભાડૂતો જેમની સમયસીમા સમાપ્ત થઈ ગઈ છે અથવા દેશમાં રહેવાનો અધિકાર નથી, તેમના મકાનમાલિકો દ્વારા જાણ કરવામાં આવી શકે છે.

બાર્કરે કહ્યું: "હું હજી સુધી એવા કોઈ ફિલિપિનોને મળ્યો નથી કે જેમણે પોતાને એવી પરિસ્થિતિમાં જોયા હોય કે જ્યાં તેઓને હાંકી કાઢવામાં આવ્યા હોય કારણ કે તેમની [રહેવાની રજા] અરજી નામંજૂર કરવામાં આવી છે અને તેમની રજા સમાપ્ત થઈ ગઈ છે."

વધુ સમાચારો અને અપડેટ્સ માટે, તમારી વિઝા જરૂરિયાતો સાથે સહાયતા માટે અથવા ઇમિગ્રેશન અથવા વર્ક વિઝા માટે તમારી પ્રોફાઇલના મફત મૂલ્યાંકન માટે ફક્ત મુલાકાત લો www.y-axis.com