ભારતીય રોકાણકારો ફરીથી દુબઈમાં ટોચના વિદેશી મિલકત રોકાણકારો તરીકે ઉભરી આવ્યા છે

ભારતીય રોકાણકારો ફરીથી દુબઈમાં ટોચના વિદેશી મિલકત રોકાણકારો તરીકે ઉભરી આવ્યા છે. તેઓએ દુબઈમાં જાન્યુઆરી 42,000 થી જૂન 2016 સુધીમાં 2017 કરોડની પ્રોપર્ટી ખરીદી હતી. દુબઈના જમીન વિભાગ દ્વારા આ આંકડા જાહેર કરવામાં આવ્યા છે. 12,000ની સરખામણીએ તેમાં 2014 કરોડનો વધારો થયો છે.

2014માં વિભાગ દ્વારા નોંધવામાં આવ્યું હતું કે ભારતીય રોકાણકારોએ 30,000 કરોડનું રોકાણ કર્યું હતું. તે 2014 માં વિદેશી મિલકત રોકાણકારો દ્વારા રોકાણ કરાયેલા એક લાખ કરોડના કુલ વેચાણના એક ચતુર્થાંશ કરતાં વધુ હતું.

દુબઈ પ્રોપર્ટી શોના નિવેદનમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે ભારતીય રોકાણકારો સતત દુબઈમાં સૌથી વધુ પ્રોપર્ટી વિદેશી પ્રોપર્ટી રોકાણકારો રહ્યા છે. શોની ત્રીજી આવૃત્તિ 3 થી 5 નવેમ્બર 2017 દરમિયાન મુંબઈના બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સમાં યોજાશે.

દુબઈ રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરવા માંગતા ભારતીયોની ખરીદીની પેટર્ન દુબઈ પ્રોપર્ટી શોના અભ્યાસ દ્વારા બહાર આવી હતી. તે પ્રાધાન્યવાળી મિલકતના પ્રકારનો પણ સંકેત આપે છે. અભ્યાસ મુજબ, મુંબઈના 88% રોકાણકારો મુખ્યત્વે 6.5 - 3.24 કરોડનું રોકાણ કરવા માગે છે. ટાઈમ્સ ઓફ ઈન્ડિયા દ્વારા ટાંકવામાં આવ્યા મુજબ આમાં અમદાવાદ, પુણે અને નવી મુંબઈ જેવા નજીકના શહેરોના રહેવાસીઓનો પણ સમાવેશ થાય છે.

આશરે 8% સંભવિત રોકાણકારોએ 3.24 કરોડથી 65 લાખની બજેટ રેન્જમાં ખરીદી બંધ કરવાની યોજના બનાવી છે. બાકી 6.5 કરોડથી વધુની પ્રોપર્ટી ખરીદવાની શોધમાં હતી. 33% રોકાણકારોએ મિલકતના પ્રકાર તરીકે એપાર્ટમેન્ટને પસંદ કર્યું. તેમાંથી 17% લોકોએ વિલા અને 9% વ્યાવસાયિક મિલકત પસંદ કરી. અભ્યાસમાં અનિર્ણિત રોકાણકારોની ટકાવારી 35% હતી.

દુબઈ પ્રોપર્ટી શોના જનરલ મેનેજર અસાંગા સિલ્વાએ જણાવ્યું હતું કે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ પ્રોપર્ટી ખરીદનારાઓએ 49.3 થી 2012 દરમિયાન એકંદરે 17% વળતર આપ્યું હતું. આ નાઈટ ફ્રેન્કના તાજેતરના અહેવાલ દ્વારા બહાર આવ્યું છે. આ વિશ્વમાં સૌથી વધુ હતું.

દુબઈ વિશ્વમાં પ્રોપર્ટી માટે સૌથી વધુ પોસાય તેવા સ્થળોમાંનું એક છે. રૂપિયાની વૃદ્ધિએ ભારતીય રોકાણકારોને દુબઈ તરફ ધકેલી દીધા. અધિકારીઓએ જણાવ્યું કે દુબઈમાં પ્રોપર્ટી માર્કેટ ખૂબ જ નિયંત્રિત છે. તે મકાનમાલિકો, ભાડૂતો અને ખરીદદારોના હિતોનું સમાન રીતે રક્ષણ કરે છે.

રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી એજન્સી RERA એ જ્યારે દુબઈમાં મિલકત ભાડે આપવાની વાત આવે છે ત્યારે ચોક્કસ કાયદા નક્કી કર્યા છે. આ ભાડૂત અને મકાનમાલિક વચ્ચેના સંબંધને નિયંત્રિત કરવા માટે છે. તે દરેક પક્ષની ભૂમિકાઓ અને જવાબદારીઓની રૂપરેખા આપે છે. આ વારંવારની ગેરસમજ અને વિવાદોને ઘટાડવા માટે કરવામાં આવે છે.

જો તમે અભ્યાસ, કામ, મુલાકાત, રોકાણ અથવા દુબઈમાં સ્થળાંતર કરવા માંગતા હો, તો વિશ્વના સૌથી વિશ્વસનીય ઇમિગ્રેશન અને વિઝા સલાહકાર, Y-Axisનો સંપર્ક કરો.